云南鸿园电力物业服务有限公司2025年-2027年昆明一事业部大唐项目部本部项目空调系统检测、保养和维修服务公开谈判采购公告

云南鸿园电力物业服务有限公司2025年-2027年昆明一事业部大唐项目部本部项目空调系统检测、保养和维修

服务公开谈判采购公告

（采购编号：XJFZ-2025-11-907）

1.采购条件

本采购项目云南鸿园电力物业服务有限公司2025年-2027年昆明一事业部大唐项目部本部项目空调系统检测、保养和维修服务公开谈判采购，采购人为云南鸿园电力物业服务有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：根据项目需求，提供空调系统的全面检测、定期保养及故障维修服务，确保系统安全、稳定、高效运行。

2.2采购范围：每年进行1次全面大保养，按照技术规范要求执行，保养完成后填写维保记录表；每月进行1次常规巡检，检查机组运行状态，巡检完成后填写巡检记录表，并由采购人主管责任人签字确认；系统出现故障后，接到报修通知须立即响应，2小时内抵达现场进行处理；故障处理时限：一般故障4小时内解决，重大故障8小时内解决（如需更换备件，备件订货周期一般为3天，特殊备件为7天）；制冷、供暖系统的温度设定及启用时间须符合节能管理要求。

2.3项目实施地点：****城云南大唐。

2.4采购分类：框架（框架采购有效期：自合同签订之日起至2027年5月31日，合同一年一签）。

2.5项目类别：服务。

2.6标的清单：【标包划分一览表】。

序号	标段（标包）编号	标段（标包）名称	预估金额（万元）	最高限价	报价要求	响应保证金（万元）	框架采购有效期	备注
1	标包1	2025-2027年空调系统检测、保养和维修服务	33	详见附件《报价明细表》	（1）配件费：供应商应在最高限价基础上进行下浮报价，下浮率范围须在2%至10%之间（含2%和10%），超过10%的须提供成本分析报告。下浮率须保留至整数位。 （2）维保费、检查费最高限价10万元。	0.4	自合同签订之日起至2027年5月31日，合同一年一签
注：预估金额33万元，包含：维保费、检查费10万元，配件费23万元。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	供应商须为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包。
4	供应商具备一般纳税人资格或能开具增值税专用发票（提供证明材料，如：***网站查询记录或已开具的增值税专用发票复印件）。
5	本项目不接受联合体参与。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容
1	供应商须具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
2	拟派驻本项目现场的维保服务团队中，必须包含持有国家应急管理部门（或原安全生产监督管理部门）核发的、在有效期内的以下四种特种作业操作证的人员（允许一人持有多证或由多人分别持有证）：制冷空调作业，电工作业（高压作业或低压作业），高处安装、维护、拆除作业，焊接与热切割作业。供应商须提供上述人员在供应商本单位2025年1月1日至今任意连续6个月由社保部门出具的社会保险缴纳证明材料，并加盖供应商公章（提供证明材料）。

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在***平台注册登记，如实递交有关信息，***平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文***网***平台（https://****.com.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：***平台->点击登录->购标管理->文件下载；

电子版响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件；

***平台投标助手下载路径：***平台->首页->****中心>****中心

***平台CA驱动：***平台->首页->CA办理指南->***平台CA驱动。

供应商登记咨询电话：400****100

***平台操作咨询电话：400****100转4

数字证书办理咨询电话：400****999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：【采购文件开始获取时间（2025年11月28日18时00分00秒）】

获取结束时间：【采购文件截止获取时间（2025年12月3日18时00分00秒）】

4.3供应商要求澄清采购文件的时间：【供应商要求澄清采购文件的时间（2025年12月3日18时00分00秒）】

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：***平台（https://****.com.cn）递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间：【响应截止时间（2025年12月4日9时30分00秒）】

5.3谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为【响应截止时间（2025年12月4日9时30分00秒）】，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：

录音电话谈判：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及***网***平台（https://****.com.cn）提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人***网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告和成交公告在“***平台（https://****.com.cn）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）***网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的，将依据相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、***网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《云南云电投资控股集团有限责任公司采购管理办法（2025年版）》等有关规定进行严肃处理。

8.异议及投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：昆明市盘龙区龙华****中心****楼

异议递交方式：现场递交或邮件发送

异议递交电话：0871-****0673

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：云南欣捷供应链有限公司监督审计部

监督投诉机构电话：0871-****0673

监督投诉机构邮箱：bi****@****.cn

8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《云南云电投资控股集团有限责任公司采购管理办法（2025年版）》等制度进行处理。

9.现场核查

为加强供应商诚信管理，保障产品/工程质量，对于被列入供应商处罚“黑名单”解除处理后首次推荐中标的供应商，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《云南云电投资控股集团有限责任公司采购管理办法（2025年版）》等制度进行处理。

10.联系方式

采 购 人：云南鸿园电力物业服务有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区****路****号云南****楼

采购代理机构：云南欣捷供应链有限公司

地 址：昆明市盘龙区龙华****中心****楼

联 系 人：金工、李工

电 话：181****1895、158****4487、151****9613（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）

11.公告的其他内容

11.1我公司（云南欣捷供应链有限公司）郑重声明：

（1）绝不以任何形式协助打听项目信息；

（2）绝不承诺提高中标率或提供所谓“内幕消息”；

（3）我公司任何员工绝不以“协助打听项目信息、提供内幕消息、提高中标率、保证中标”等名义向供应商索要钱款或好处。

任何以我司名义或员工名义提出上述要求的行为，均属虚假信息，请勿轻信。请广大供应商提高警惕，谨防受骗。如遇此类情况，请立即向我司举报（举报电话：0871-****0673），并提供相关证据。

12.采购公告附件

《配件最高限价表》

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：云南欣捷供应链有限公司

2025年11月28日