交易公告翁牛特旗林业和草原局关于对国有林场林下经济发展有偿使用的交易公告

翁牛特旗林业和草原局 关于对 国有林场 林下经济发展有偿使用 的交易 公告

项目编号： 2024WQCQ005

****中心受翁牛特旗林业和草原局委托，对该单位 国有林场林下经济发展有偿使用进行公开招租 。

出租人 承诺本次 出租 行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：

一、转让标的基本情况

出租方 ：翁牛特旗林业和草原局

统一社会信用代码： 111504264603915160

法定代表人： 刘环宇

单位性质：全额拨款事业单位

住所：****大厦

标的基本情况： 2024年翁牛特旗 国有林场林下经济发展有偿使用共涉及 6个国有林场，可利用面积为7228亩，共分38个标的，所有标的以现状为准，使用期限均为5年，具体细节需与各林场协商确定。 详见下表：

标的编号	林场	小地名	林下经济可利用面积（亩）	现有树种	林下经济模式（林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式）	预估价格（元 ∕亩）	租期（年 )	评估总价（起始价）	保证金额（元）	涨幅（元）
1	鸭鸡山林场	双奶山	78	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	11700	1200	1000
2	鸭鸡山林场	二东荒	147	樟子松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	22050	2200	1000
3	鸭鸡山林场	二东荒	99	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	14850	1500	1000
4	鸭鸡山林场	梧桐花政府后	139	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	20850	2000	1000
5	鸭鸡山林场	常太沟东梁	366	文冠果 樟子松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	54900	6000	2000
	鸭鸡山林场	兴隆沟	27	油松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	4050
6	鸭鸡山林场	常太沟西梁	248	樟子松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	37200	3700	2000
7	鸭鸡山林场	五道窝铺	104	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	15600	1600	1000
8	鸭鸡山林场	四道沟	148	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	22200	5000	2000
	鸭鸡山林场	南湾子	170	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	25500
9	鸭鸡山林场	转山子	81	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	12150	1200	1000
10	鸭鸡山林场	黑山沟	70	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	10500	1000	1000
11	鸭鸡山林场	房申大长垄	11	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	1650	160	200
12	鸭鸡山林场	杨树洼北梁	40	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	6000	600	600
13	鸭鸡山林场	寿广营房后	70	樟子松 山杏杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	10500	1000	1000
14	鸭鸡山林场	猪场西	180	文冠果 樟子松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	27000	2700	1000
15	红山林场	林场果园	50	123果树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	50	5	12500	1300	1000
16	亿合公林场	大窝坑	1000	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	50	5	250000	25000	5000
17	亿合公林场	南湾子南梁	130	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	19500	2000	1000
18	亿合公林场	黄娇洼	350	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	50	5	87500	9000	2000
19	亿合公林场	双庙东沟	112	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	16800	1700	1000
20	桥头林场	房申后梁	380	山杏	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	25	5	47500	4800	2000
21	五分地林场	板石吐西	182	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	27300	2700	1000
22	五分地林场	头道洼南国道边	108	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	16200	1600	1000
23	五分地林场	南台大林地	112	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	16800	1700	1000
24	五分地林场	拐子沟北梁	120	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	18000	1800	1000
25	五分地林场	三胜地	80	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	12000	1200	1000
26	高家梁林场	上窝铺前梁	130	文冠果	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	9750	1000	1000
27	高家梁林场	石槽沟西	25	落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	3750	400	400
28	高家梁林场	小桥子南	50	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	7500	800	800
29	高家梁林场	二道洼东	100	落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	7500	800	800
30	高家梁林场	南沟南	120	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	9000	900	900
31	高家梁林场	三道沟东北	200	杨树 落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	15000	1500	1000
32	高家梁林场	二道沟南	360	杨树 落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	27000	2700	1000
33	高家梁林场	山咀后梁	400	落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	30000	3000	2000
34	高家梁林场	台基梁西	48	落叶松	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	3600	1100	1000
	高家梁林场	台基梁西北	40	山杏	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	3000
	高家梁林场	台基梁西南	60	山杏	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	4500
35	高家梁林场	范营子后	423	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	20	5	42300	4200	2000
36	高家梁林场	柳编场东	70	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	15	5	5250	500	500
37	高家梁林场	互利沟南	350	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	30	5	52500	5200	2000
38	高家梁林场	砖厂东	250	杨树	林药、林草、林菌、豆科低杆作物，严禁发展其他林粮模式	10	5	12500	1300	1000

特别提示： 本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

二、产权 出租 行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产 出租 已履行了内部决策程序，并且翁牛特旗财政局已批准。内蒙古 资正合致同房地产土地资产评估有限公司 对 出租 资产进行了评估并出具了 《资产评估报告》即：内 正合评报字 【 202 4 】 第 35 号， 资产评估结果已在翁牛特旗财政局备案。

三、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与受让。

四、转让标的特别说明

（一）上述拟 出租 标的以《资产评估报告》中列示的资产为限，以实物现状为准。

（二）意向 承租人 应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向 出租方 咨询、确认，凡参与 出租 都视同已经实地踏勘，确认了解拟 出租 标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向 承租人 如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而 承租 ，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。 出租 公告及相关资料中提供的数据等均严格按照翁牛特旗林业和草原局提供的文书确定，****中心仅就 出租 方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞买行为，意向 承租 方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

（三） 竞租完成后，承租人不得擅自改变土地性质，所有经营活动需严格遵照合同约定并在国有林场的监督指导下进行。

（四）意向 承租 方在受让前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关税、费等，并应充分了解转让标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向 承租 方一旦参加受让，就应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。 承租 成功，意向 承租 方不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回 出租 标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向 承租 方按《附件 4：竞买人操作手册》规定方法，***网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 4 年 4 月 7 日 8：30起至202 4 年 4 月 18 日 17：30止。

报名时间： 202 4 年 4 月 7 日 8：30起至202 4 年 4 月 18 日 17：30止。

保证金交纳截止时间： 202 4 年 4 月 18 日 17：30止

六、标的展示时间及地点

时间： 202 4 年 4 月 7 日 8：30起至202 4 年 4 月 18 日 17：30止。（节假日除外）。

高家梁林场： 郭云春 139****5499

鸭鸡山林场： 刘 军 138****7636

五分地林场： 毕书龙 182****9998

亿合公林场： 蔡永生 159****4393

桥头林场： 王子彬 139****6385

红山林场： 于国军 159****5678

七、交易方式

（一）该项目采取最高报价者得的方式确定竞买人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向 承租 方报名登记，不竞价，直接将该意向 承租 方确定为 承租 方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向 承租 方报名登记，***网络竞价方式确定 承租 方。

网络竞价时间 :

1、 202 4 年 4 月 19 日 早上 9:00

标的 1	9:00	标的 13	13:40
标的 2	9:20	标的 14	14:00
标的 3	9:40	标的 15	14:20
标的 4	10:00	标的 16	14:40
标的 5	10:20	标的 17	15:00
标的 6	10:40	标的 18	15:20
标的 7	11:00	标的 19	15:40
标的 8	11:20	标的 20	16:00
标的 9	11:40	标的 21	16:20
标的 10	12:00	标的 22	16:40
标的 11	13:00	标的 23	17:00
标的 12	13:20	标的 24	17:20

2、2024年4月20日 早上 9:00

标的 25	9:00	标的 32	11:20
标的 26	9:20	标的 33	11:40
标的 27	9:40	标的 34	12:00
标的 28	10:00	标的 35	13:00
标的 29	10:20	标的 36	13:20
标的 30	10:40	标的 37	13:40
标的 31	11:00	标的 38	14:00

延时竞价周期： 240秒。

请符合条件的意向 承租 方，***网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件 4：竞买人操作手册》）。

（二） 标的成交后 3个 工作日内， 承租方在缴清地租后，出租方 与承租方 签订 成交合同 。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）****中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金。

（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、***网上银行的形式划转至上述的银行子账户。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）未成交竞租人及成交竞租人交纳的竞租保证金，在项目结束后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告规定的其它行为。

7.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、成交价款的支付

受让方于 成交 之日起 1 个工作日内向翁牛特旗林业和草原局 指定 账户一次性全部付清成交价款。

联系人：赵磊磊 电话 :137****4510

十、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1 . 营业执照副本；

2 . 法定代表人身份证；

3 . 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件 1）及委托代理人身份证；

4 . 承诺函原件（见附件 3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1 . 本人身份证；

2 . 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件 2）及委托代理人身份证；

3 . 承诺函原件（见附件 3）。

十一、资格确认

成交后， 承租 人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件 (申请人为企业法人的加盖公章)到****中心进行资格确认。

地址：翁牛特旗乌丹镇****中心西侧

联系人： 扈振东

电   话：0476-6 351850

发布单位：****中心

发布时间： 202 4 年 4 月 7 日

附件1：法定代表人授权委托书.doc
附件2：自然人授权委托书.doc
附件3：承诺函.docx
附件4：产权竞买人操作手册.docx