粤亮湾景苑五期商品房项目

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• 招标项目编号:
• e3100000151045154002

• 公告标段（包）数量:
• 1

• 标段（包）编号:
• e3100000151045154002001

• 公告标题:
• ****苑五期商品房项目

• 公告内容:

• 资格预审公告
  报建编号：	25ZJPD0123	标段号：	C01
  招标人：	上海粤华房地产有限公司
  招标人地址：	上海市****路****号****楼
  招标人联系人：	钱志刚	招标人联系电话：	133****9982
  招标项目名称：	****苑五期商品房项目
  建设地点：	浦东新区周浦镇
  工程规模描述
  施工工程规模描述
  工程概况描述：	本项目位于浦东新区周浦镇，东至周市路，南至韵浦路，西至咸塘港，北至咸塘港，拟建2幢17层高层住宅、地下车库、垃圾房、门卫、街坊站等配套用房，总建筑面积为37679平方米，其中地上建筑面积为24376.35平方米，地下建筑面积为13302.65平方米。单体最大高度为53.4米
  工程总投资：	38990.74万元人民币
  本标段建安工程费：	29117.78万元人民币
  是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为289912474.95元人民币（28991.247495万元）
  施工工期：	730日历天
  其他说明：	1、投标单位应在投标承诺书其它承诺中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为”。
  资格预审申请条件
  资质要求：	施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
  项目负责人资格：	项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有****城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
  业绩要求：	至少具有一项单项合同金额20000万元以上的房屋建筑工程施工业绩（已完成项目），时间为2021年1月1日起至资格预审报名截止日前，以合同签订日期为准。申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目***平台***平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关***平台上的数据等级应为A级或B级
  信用分要求：	****城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
  其他要求：	其他要求：未因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。
  是否接受联合体投标：	不接受联合体投标
  获取资格预审文件地址：	通过上****中心***平台下载资格预审文件。
  获取资格预审文件时间：	2026年04月29日 00时00分到2026年05月09日 00时00分
  注意：	1、获取资格预审文件成功后访问上****中心网站（http://www.****.cn），***平台在“***平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
  招标代理机构：	上海诚瀚管理咨询有限公司	联系电话：	134****7643
  递交资格预审申请文件方式：	在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上****中心***平台。
  资格预审申请文件开启时间：	2026年05月15日 09时30分
  资格预审申请文件开启方式：	是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是 开启地点：****中心****中心平台。
  通过资格预审者递交投标保证金：	设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币	投标保证金的递交方式：	投标保函
  招标文件工本费：		资格预审文件工本费：
  获取招标文件地址：	通过上****中心***平台下载招标文件。
  获取招标文件时间：	2026年05月20日 00时00分到2026年05月25日 00时00分
  递交投标文件截止时间：	2026年06月10日 09时30分
  递交投标文件方式：	在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上****中心***平台。
  开标方式：	是否远程开标：是 开标地点：****中心****中心平台
  同时发布本次资格预审公告的媒体名称：	***平台、****城***网站、上****中心网站、/
  监管部门：	浦东新区建设工程招投标办公室
  备注：	1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。项目负责人有下列情形，不得参与本标段资格预审申请：（1）在其他项目担任项目负责人； （2）项目负责人在其他项目履行合同过程中发生变更，变更时间未满180天。 2、本项目资格预审办法采用有限数量制，即对通过初步审查和详细审查的资格预审文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审，资格预审申请人小于10人且不低于7人时，合格的申请人均通过资格预审。 3、同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家，当通过资格预审的同一企业直接或间接控股的企业超过3家时，由资格预审评审委员会根据得分中高到低选取3家单位最终通过资格预审。 4、投标人应在投标文件安全文明施工与环保措施章节中将《房屋建筑工程文明施工提升标准》（沪建质安[2025]590号）以及《关于加强浦东新区建设工程抑尘降噪和绿色施工管理的通知》（浦建委建管[2025]17号）等文件要求纳入安全文明以及环保等施工措施，并自行在投标报价中考虑相关费用，中标后不得以未报相关费用等原因不履行安全文明、环保施工义务。

• 公告发布时间:
• 2026-04-28

• 公告发布媒体:
• ****城乡建设管理委员会（/）

• 公告源URL:

• https://****.gov.cn

• 公告性质:
• 正常公告

• 招标文件获取时间:
• 2026-04-29 00:00:00

• 招标文件获取截至时间:
• 2026-05-09 00:00:00

• 招标文件获取方法:
• 通过上****中心***平台下载招标文件

• 投标文件递交方法:
• 将电子投标文件递交至上****中心***平台

• 是否允许联合体投标:
• 否

• 公告发布责任人:
• 邵天愉

• 投标文件递交截止时间:
• 2026-05-15 09:30:00