暮紫里公寓一期B2B3整栋维修工程

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• 招标项目编号:
• e3100000151045948001

• 公告标段（包）数量:
• 1

• 标段（包）编号:
• e3100000151045948001001

• 公告标题:
• ****公寓一期B2B3整栋维修工程

• 公告内容:

• 建设工程公开招标信息表
  报建编号：	2602PD0359	标段号：	QV1
  招标人：	上海金桥出口加工区南区开发建设有限公司
  招标人地址：	****路****号
  招标人联系人：	袁老师	招标人联系电话：	/
  招标项目名称：	****公寓一期B2B3整栋维修工程
  建设地点：	****路****弄3号、5号全幢
  工程规模描述
  工程规模描述
  工程概况描述：	****公寓一期B2B3整栋维修项目，装修面积为21408.81平方米。 包括但不限于B2、B****楼建筑部分（屋面、拆除工程、外立面等）、B2、B****楼装修部分（公共区域、公寓卫生间（含拆除）、安装）、B2、B****楼地下室修缮工程（装饰修缮及安装）、室外改造、工程检测、竣工档案编制、工程保险、空气质量检测、工程实施过程及完工后的精保洁等工作内容。 本项目建筑外墙及屋面改造部分，B2建筑面积：地上9992.54㎡，地下741.76㎡，共计10734.3㎡，建筑高度为38.9米；B3建筑面积：地上10010.54㎡，地下741.76㎡，共计10752.3㎡，建筑高度为38.9米。室内精装改造部分，B2#可租赁户数：232套，B3#可租赁户数：232套，共464套。
  工程总投资：	2522万元人民币
  本期投资额：	2522万元人民币
  是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为2001万元
  建设周期：	103天
  投标条件
  合格投标人应具备的资格条件：	投标人资质要求 设计资质要求 第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上 以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 其他：/ 项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有****城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者****城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者****城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为相关专业技术职称 设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书 施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 其他要求：1、本工程实行工程总承包管理，采用联合体投标的，以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人；2、管理内容和程序应满足以下要求： （1）工程总承包单位在总价合同条件下，对所承包工程的设计、质量、安全、费用和进度负责。 （2）项目总负责人，全面负责项目管理、协调能力和良好的职业道德，并承担相应责任。
  是否接受联合体投标：	接受联合体投标，要求：1、本项目接受联合投标单位成员数量最多不得大于2家。2、联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个牵头单位为联合体代表，代表在联合体投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。3、为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章。4、一个单位不能同时以两个或两个以上(包括联合体)的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。5、当联合体投标时，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。
  获得招标文件方式：	通过上****中心***平台（网址：www.****.cn）下载招标文件。
  获取招标文件时间：	2026年06月24日 23时00分到2026年06月29日 23时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
  招标代理机构：	上海市工程建设咨询监理有限公司
  招标代理机构联系人：	杜臻桦	联系电话：	65373737-8612
  备注：	1、投标保证金提交方式：本项目投标保证金仅接受银行保函。如联合体投标，银行保函申请人必须是联合体牵头人。（银行保函有效期需大于等于投标有效期）。 2、请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求。 3、投标单位应在投标承诺书其它承诺中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为”
  递交投标文件方式：	将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上****中心***平台； 将技术标投标文件（纸质部分）递交至：****路********楼会议室（具体会议室见当日会议指示牌）
  递交投标文件截止时间：	技术标：2026年08月10日 10时00分 商务标：详见上****中心官网（http://www.****.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。
  开标方式：	技术标开标地点：****路********楼会议室（具体会议室见当日会议指示牌） 商务标开标地点：上****中心***平台（上****中心官网：http://www.****.cn）
  投标保证金：	设置投标保证金，投标保证金为40.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。 投标保证金的形式：投标保函。 本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。
  同时发布本次招标公告的媒介名称：	***平台、****城***网站、上****中心网站、/

• 公告发布时间:
• 2026-06-24

• 公告发布媒体:
• ****城乡建设管理委员会（/）

• 公告源URL:

• https://****.gov.cn

• 公告性质:
• 正常公告

• 招标文件获取时间:
• 2026-06-24 23:00:00

• 招标文件获取截至时间:
• 2026-06-29 23:00:00

• 招标文件获取方法:
• 通过上****中心***平台下载招标文件

• 投标文件递交方法:
• 将电子投标文件递交至上****中心***平台

• 是否允许联合体投标:
• 是

• 公告发布责任人:
• 杜臻桦

• 投标文件递交截止时间:
• 2026-08-10 10:00:00