Z10-440604-2026-0033-013-2026佛山市禅城区玉带路10号物业整体租赁项目交易公告

公告信息

项目名称	****路****号物业整体租赁项目
项目编号	Z10-04-26-033-013
标的名称	****路****号物业整体租赁项目
标的编号	Z10-04-26-033-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

Z10-440604-2026-0033-013-2026****路****号物业整体租赁项目交易公告

（一）项目基本情况

1.出租人：****城区张槎土地物业管理有限公司

2.项目信息：

标的名称	资产经营用途	资产地点	建筑面积 (平方米)	租赁期	起始价 （元/月/平方米）	增价幅度 （元/月/平方米）	竞买保证金（元）
****路****号物业整体租赁项目	商业、办公	****路****号	10227.85	19年，自2026年10月1日起至2045年9月30日止（含免租期，具体以实际签订日期为准）	13.4	0.1	330000

3.本标的物适用于商业、办公及商业配套等，不适用于仓储、高耗能、高污染行业进驻。

4.产权证照情况：有产权证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按月结算，在每月的10号前缴清当月租赁费；款项汇至出租人指定的账户或直接缴纳现金。

6.免租期：4个月，自2026年10月1日起至2027年1月31日止（具体以实际签订日期为准）。

7.递增情况：租赁期内，租金每五年递增5%，（****路****号物业整体租赁项目交易方案）。

8.优先竞买权情况:本项目无优先竞买权权利人。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的法人、个体工商户和自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.***平台（佛山市）>交易公开>国有资产>交易公告页面（网址：https://****.gov.cn）***网上交易系统（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，***平台（佛山市）（https://****.gov.cn）右侧的“交易系统”，选择“***平台”进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中,推荐使用Edge、360、谷歌等主流浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月16日至2026年9月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月22日16时；

3.网上报价时间：2026年9月23日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.***平台技术咨询电话：0757-****1581

2.****中心****中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****6385、0757-****9785

地址：****路****号B****楼

3.出租人：****城区张槎土地物业管理有限公司

联系人：孙先生 联系电话：0757-****0888

地址：****路****号1座首层P7

4.异议/投诉受理单位:****城区华南电源创新科技园投资管理有限公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-****8102

地址：****路****号1座3层

****城区张槎土地物业管理有限公司

2026年9月16日

相关附件

附件名称 1

网上竞价交易文件（****路****号物业整体租赁项目）.pdf