广东省（肇庆）大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）东进大道北侧，LF01-03-04-D地块

公告信息

招拍挂类型	拍卖出让
项目名称	广东省（肇庆）大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）东进大道北侧，LF01-03-04-D地块
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	****中心

公告内容

肇庆市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2026]79号

经批准，受肇庆市自然资源局委托，****中心***网上拍卖方式出让2宗地块（标准地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

交易 编号	地块位置	土地用途	土地 面积 (㎡)	容积率	出让 年限（年）	起叫价	保证金 (万元)	增价 幅度 (万元)
YG2026-80	广东省（肇庆）大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）盈丰北路东侧，LF01-04-02-P地块	一类工业用地	9277.38	2.0-3.0	50	487万元（含定金，以成交价的20%计算）	98	10
YG2026-81	广东省（肇庆）大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）东进大道北侧，LF01-03-04-D地块	一类工业用地	13409.34	≥2.2	50	704万元（含定金，以成交价的20%计算）	141	10

（一）宗地建设项目的能耗标准按“单位工业增加值能耗（吨标准煤/万元）≤0.677”执行。

（二）宗地建设项目环境指标须按照粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会发展规划局制定的地块环境指标汇总表执行。

（三）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人1年内必须开工建设，自开工之日起2年内竣工。超过1年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满2年的，无偿收回土地使用权。

（四）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。

（五）成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》前按时缴纳不足部分。

交易编号为YG2026-80其余出让价款及契税须在2026年12月30日前一次性付清，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金。

交易编号为YG2026-81其余出让价款及契税须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内一次性付清，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金。

（六）确定竞得人后，***网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后10个工作日内须签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，则竞买无效，保证金不予退还。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内的公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（二）竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，如需成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利和义务。

（三）交易编号为YG2026-80竞买人拟建设项目须为智能金属门窗制造，引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类条目。建设项目容积率2.0-3.0、固定资产投资强度≥470万元/亩，建筑系数≥56%。

交易编号为YG2026-81竞买人拟建设项目须为集成电路制造，引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类条目。建设项目容积率≥2.2、固定资产投资强度≥1100万元/亩、年产值≥1500万元/亩、年创税≥35万元/亩，建筑系数≥56%。

***网上竞得土地后，签订《拍卖成交确认书》时须提交竞得人与粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会经济促进局签订的宗地监管协议。

（四）宗地用于我省优先发展产业且用地集约的制造业项目建设，竞得人签订《拍卖成交确认书》时须取得粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会经济促进局出具的用地集约意见和省优先发展产业项目认定意见。

三、***网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止时间为2026年10月27日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

五、交易编号为YG2026-80***网上拍卖时间为2026年10月28日10时00分；交易编号为YG2026-81***网上拍卖时间为2026年10月28日10时30分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权***平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与***平台***平台(网址：https://****.gov.cn）进行，***网上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）***网上拍卖出让实行资格后置审查制度。***网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，***网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，***网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（五）拍卖出让地块的详细资料及本公告相***平台浏览及下载。

（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向肇庆市自然资源局提出，交易相关事项详见交易须知。

七、本公告内容如有调整，***平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。

八、联系方式

（一）肇庆市自然资源局

联系人：李先生

联系电话：0758-***6820

（二）****中心

联系地址：****路****号

联系人：梁小姐、彭小姐

联系电话：0758-***9930

肇庆市自然资源局

****中心

2026年10月8日

相关附件

附件名称 1

交易文件81.rar