云浮市林业科学和技术推广中心云浮恒晖苑A幢商铺第二层和首层楼梯间以及149号车位招租（电子竞价）交易公告

公告信息

项目名称	****苑****楼梯间以及149号车位公开招租项目
项目编号	YFCQ000104S202609161
标的名称	****苑****楼梯间以及149号车位
标的编号	CQ000104S2609161001
公告性质	正常公告

公告内容

云浮****中心****苑****楼梯间以及149号车位招租（电子竞价）交易公告

云浮****中心（简称委托方）现委****中心通过云浮市公共资源交****苑****楼梯间以及149号车位招租以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：****苑****楼梯间以及149号车位招租（电子竞价）；

1、基本信息：位****路****号****苑、A02号商铺第二层、A****楼****苑、G幢地下室负一层149号车位，评估出租面积合共280.71平方米，原为本单位办公室，内部已装修好；

2、起始价3878元/月；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元；

5、租赁期限：5年；

6、是否设置保留价：否；

7、****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2026年9月15日08:00至2026年9月28日17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞***平台（广东省·云浮市）（https://****.gov.cn）进行交易活动，新注册用***平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17***网完成注册的用户，***平台***平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（***网址：***平台https://****.gov.cn）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年9月28日17:30；

2、在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1、竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，****中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2、竞得人在使用标的过程中，如需要改建或装修房屋，必须事前书面形式告知甲方，并获得甲方书面同意后才能动工，租赁期满后，乙方需将房屋恢复原貌结构。本次出租不设置免租期，改建或装修期间需按合同约定正常缴纳租金。竞得人在租赁期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位和管理单位不承担任何责任。

3、竞得方在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》；原则上签订《成交确认书》后10个工作日内与委托方签订相关租赁合同，并按合同约定自签订之日起，10个工作日内付清首期租金（以竞得价为准）和月租金一倍的合同履约保证金以及1000元水电费等费用押金，租金按月结算，租赁期间月租金不变。租赁期满后，合同履约保证金和水电费等费用押金按合同约定处置。

4、竞得方逾期或拒绝签订《成交确认书》和合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金依法依规处理。

5、竞价人应自行对标的物进行充分了解，****中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为****中心的交易规则。

6、竞得方必须合法经营，必须做好防火、防盗工作，不得存贮违禁物品及作非法用途，经营范围以市场监督管理部门核定为准，不得经营烧烤、KTV等扰民污染行业，不得经营易燃易爆等危险、危害物品；竟得人必须为实际履约主体，在租赁期限内不得分租或转租给他人；另外，竞得方必须配合做好我省、市、区有关部门所提出的各项政策要求，例如门前三包责任制等，均不得违反，否则委托方有权单方面解除合同，并没收竞得方的履约保证金；

7、签订合同时，竞得方需提供营业执照（如有）、经营许可证（如有）、法定代表人身份证（如有）材料等主体资格复印件，复印件加盖单位公章。合同应由竞得方法定代表人签订，如委托代理人签订的，须提交书面的授权委托书及受托人身份证复印件，明确有商谈合同、签订合同的权限，其他条款详见租赁合同。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年9月29日10:30至2026年9月29日15:30***平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年9月29日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交***平台公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3***平台至委托方审核，审核通过后，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：李先生

联系电话：0766-***8898、0766-***8636

踏勘时间：2026年9月21日至2026年9月23日（9:30- 11:30,3:00-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心

地址：****路****号

联系人：区生

联系电话：0766-***1860

网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

3、监管单位：云浮市林业局

联系电话：0766-***0416

云浮****中心

2026年9月15日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

相关附件

附件名称 1	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 2	竞价须知.pdf
附件名称 3	房屋租赁合同.pdf
附件名称 4	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
附件名称 5	****苑商铺第二层和车位.zip