涪陵区美居和悦府前期物业服务项目招标公告

涪陵区美居·和悦府前期物业服务项目

招标公告

我司建设的涪陵区美居·和悦府项目，需公开招聘物业服务公司，提供前期物业服务，现将有关事项公告如下：

一、招标项目名称

涪陵区美居·和悦府

二、招标项目概况

本建筑区域总用地面积21132平方米，总建筑面积57421.92平方米，其中住宅40713.22平方米，配套设施用房362.74平方米，商业1242.51平方米，地下车库12682.57平方米，设备用房508.79平方米，其他1912.09平方米（其中物业管理用房174.31平方米）。共有房屋10幢，住宅326户。项目内设置公共服务、物管等用房。项目建筑密度为27.54%，绿地率30.50%，设置室内停车位339个，室外停车位3个。

三、招标单位

重庆美居置地有限公司

四、招标范围

（一）建筑区域内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；

（二）建筑区域内公共秩序的维护；

（三）建筑区域内的绿化养护；

（四）建筑区域内的环境卫生维护；

（五）建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

（六）建筑区域内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；

（七）其他服务。

五、投标申请人需具备的条件

（一）经市场监管部门依法注册登记，具有独立法人资格物业企业；

（二）在房地产行政主管部门无不良记录、无违法乱纪行为的物业服务企业；

（三）物业企业在管面积不低于100万方；

（四）本次招标不接受联合体投标。

六、投标申请人报名时需提供的材料（验原件，交复印件）

（一）《企业法人营业执照》副本复印件加盖公章；

（二）物业企业信用证明；

（三）物业服务合同备案证明复印件加盖公章（物业企业在管面积不低于100万方）；

（四）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件；

（五）投标人法定代表人身份证复印件加盖公章。

注：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺项，报名不予受理。

七、公告时间

公告时间：于2025年9月22日至2025年9月26日16:00止(北京时间)。

八、报名时间、地点和联系电话

（一）报名时间：于2025年9月22日至2025年9月26日期间每天上午10:00-12:00，下午14:30-17:00(北京时间)，逾期报名无效；

（二）投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格；

（三）报名地点：****道****号****大厦）；

（四）联系电话：王怡力 联系人：139****8234

九、投标申请人资格确定

本次招标采取资格预审，招标人将从报名企业中选择不低于3家，且资格审查合格投标申请人参与本次投标。

十、招标文件获取方式及费用

凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料，获取招标文件时需支付500元资料费（无论中标与否，概不退还资料费）。

十一、监督：重庆市涪陵区房地产业管理局物业科

联系电话：023-****6147

重庆美居置地有限公司

2025年9月22日