玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市****中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

HTQ-TDPM20260011

经玉溪市红塔区人民政府批准，玉溪市****中心受玉溪市红塔区自然资源局委托，决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地 编号	YXHT（2026）2号	宗地总面积	13334平方米	宗地坐落	玉溪市红塔区研和街道东山社区居民委员会（玉通公路南部支路旁）
出让 年限	50年	容积率	≥0.8	建筑系数	≥40%
				建筑限高	≤24m
绿地率(%)	≤20%	土地用途明细	二类工业用地（兼容二类仓储用地≤40%）	估价报告备案号	5309426BA0100
保证金	92万元	起始价	460万元	加价幅度	5万元的整数倍
拍卖开始时间	2026年10月14日09:00
备注	1、该宗工业用地为工业项目“标准地”出让，能耗标准应符合相关行业标准要求，生态环境保护应满足相关行业污染物排放标准。 2、在成交确认书签订之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，竞得人需先与云南红塔产业园区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》，并凭签订的《工业项目“标准地”投资建设协议》与玉溪市红塔区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则不予签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金或定金不予退还，并承担相应法律责任。 3、其他设定条件严格按照云南红塔产业园区管理委员会《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（红塔区）第18号的要求执行。

（二）申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。

2、只可单独竞买，不得联合竞买。

3、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，***网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

5、***网站（http://www.****.gov.cn）、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）***网（https://****.gov.cn）***平台有失信记录，并在惩戒期限内的禁止参与竞买。

（三）拍卖文件获取时间、地点、方式

1、凡有意参加的竞买者，请于2026年9月23日10:00至2026年10月13日16:30***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”***网上报名。

2、竞买人必须使用数字证书CA***平台进行交易。如没有CA数字证书，***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。

3、办理CA数字证书窗口：****路****号****楼云南CA驻玉溪市办理点办理。数字证书24小时技术支持热线：400****666，QQ：986526500。

（四）交纳竞买保证金

1、竞买保证金交纳账户

开户名：玉溪****中心

开户行：中国建设银行玉溪红塔支行

账 号：53001658636051004651

2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。

3、竞买保证金的交纳由竞买人从基本账户中自行转账到玉溪****中心保证金专用账户。

4、竞买保证金收取截止时间为：2026年10月13日16:30，(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)竞买保证金到账时间****中心账户的，视为无效保证金。

5、竞买保证金线下交纳，换取收据方式：竞买人将交纳保证金转账或电汇凭证、基本户开户许可证（自然人申请的提供银行卡复印件）、统一社会信用代码及联系人手机号码传送到36****@****.com邮箱，玉溪市****中心工作人员开具电子保证金收据并短信发送到经办人手机，经办人按短信提示自行下载打印电子收据。

6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额20%的，必须在《成交确认书》签订之日起5日内补足。

（五）拍卖成交确认方式

1、竞买人使用数字证书（CA)***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”参加土地出让拍卖。

2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

3、竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

4、竞买人应当谨慎竞价，***平台记录即视为有效竞价，不得撤回。

5、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。

（六）竞买资格确认

1、在系统报名时，请竞买人在附件处上传资格所需材料审核，资格审查通过后，竞买人方可参与竞买活动。（注意：请竞买人不要踩点报名，要保证审核人员有足够时间审核资料）。

2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（七）拍卖时间、地点

本次国有建设用地使用权拍***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行，拍卖时间为:

YXHT（2026）2号地块:2026年10月14日09:00。

（八）注意事项及联系方式

1、竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。

2、联系地址：云****路****号****楼（玉溪市****中心）。

3、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4、联系人： 舒云芳 131****6778

潘晓娟、杨桂玲：0877-***8096

红塔区自然资源局:座机电话：0877-***4198

                 玉溪市红塔区自然资源局

玉溪市****中心

                                          2026年9月23日