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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-402512
项目名称：鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）新校区物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：320,000.00
项目开始时间：2024-05-22 18:34:22
项目截止时间：2024-05-30 00:00:00
采购人联系方式：王肤斯图 186****9995
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]KB00332号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
****中心：0477-***8696
系统运维技术支持：0477-***8623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、总预算价：32万元/1个月 二、项目概况：鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）是一所公办普通高级中学，新校区位于鄂尔多斯市康巴什区青春山街道范围内，校区占地面积293667.54平方米，总建筑面积约110116.41平方米，其中地上建筑面积约105785.7平方米，地下建筑面积约4330.71平方米。 三、服务期：暂定一个月，即自2024年6月1日起至2024年6月30日止（具体服务期以线下服务合同为准）。 四、物业费支付方式：按月支付，付款前投标人提供符合财政支付要求的发票，采购人收到付款发票后于次月10日前向乙方支付上月物业费。 五、新校区物业服务总要求：投标人（中标人）****中心，为鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）提供优质高效的物业管理服务。 六、新校区物业服务内容： 1、学校前期进驻后在5天内完成服务辖区的开荒保洁工作； 2、正式进驻后提供以下服务： （1）秩序维护服务； （2）环境卫生保洁服务； （3）公用设施设备的维护、管理（不含办公及教学设备）服务； （4）宿舍管理服务。 七、人员配置：暂定71人，其中办公室2人，秩序维护部17人，工程部8人，保洁部16人，宿管部28人，具体服务人数投标人可根据项目实际需求自行调整，但必须满足采购人现场服务需求； 八、费用界定： 乙方负责包含的费用： （1）用工成本。 （2）行政办公费用，办公用品用具等（如：物业服务过程中所需电脑、打印机、电话机、塑封机等必需设备及纸、笔等耗材）。 （3）保洁机械、耗材费 1）如：清洁车、尘推车、单擦机、洗地机、吸尘器等。 2）公共区域保洁耗材费（如：日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、垃圾袋、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）。 （4）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍、执法仪等）。 （5）工程维修工器具及公共区域维修耗材费。 1）工程部所需的各类维修工具（改锥、电笔、钳子、电流表、疏通机、电焊机等）。2）公共区域设施设备的日常运行维护（乙方负责承担公共水电设施设备维修单件单次且单价在200元以内的日常维修耗材费（不包括大、中修及更新修缮和改造），超过200元的零配件及耗材需经甲方核准后，由甲方购置。 （6）员工的服装费用、行李及床铺费用。 （7）管理利润。 （8）税金。 注：本费用界定中未说明费用均由甲方负责。 | 1 | 月 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、总预算价：32万元/1个月 二、项目概况：鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）是一所公办普通高级中学，新校区位于鄂尔多斯市康巴什区青春山街道范围内，校区占地面积293667.54平方米，总建筑面积约110116.41平方米，其中地上建筑面积约105785.7平方米，地下建筑面积约4330.71平方米。 三、服务期：暂定一个月，即自2024年6月1日起至2024年6月30日止（具体服务期以线下服务合同为准）。 四、物业费支付方式：按月支付，付款前投标人提供符合财政支付要求的发票，采购人收到付款发票后于次月10日前向乙方支付上月物业费。 五、新校区物业服务总要求：投标人（中标人）****中心，为鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）提供优质高效的物业管理服务。 六、新校区物业服务内容： 1、学校前期进驻后在5天内完成服务辖区的开荒保洁工作； 2、正式进驻后提供以下服务： （1）秩序维护服务； （2）环境卫生保洁服务； （3）公用设施设备的维护、管理（不含办公及教学设备）服务； （4）宿舍管理服务。 七、人员配置：暂定71人，其中办公室2人，秩序维护部17人，工程部8人，保洁部16人，宿管部28人，具体服务人数投标人可根据项目实际需求自行调整，但必须满足采购人现场服务需求； 八、费用界定： 乙方负责包含的费用： （1）用工成本。 （2）行政办公费用，办公用品用具等（如：物业服务过程中所需电脑、打印机、电话机、塑封机等必需设备及纸、笔等耗材）。 （3）保洁机械、耗材费 1）如：清洁车、尘推车、单擦机、洗地机、吸尘器等。 2）公共区域保洁耗材费（如：日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、垃圾袋、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）。 （4）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍、执法仪等）。 （5）工程维修工器具及公共区域维修耗材费。 1）工程部所需的各类维修工具（改锥、电笔、钳子、电流表、疏通机、电焊机等）。2）公共区域设施设备的日常运行维护（乙方负责承担公共水电设施设备维修单件单次且单价在200元以内的日常维修耗材费（不包括大、中修及更新修缮和改造），超过200元的零配件及耗材需经甲方核准后，由甲方购置。 （6）员工的服装费用、行李及床铺费用。 （7）管理利润。 （8）税金。 注：本费用界定中未说明费用均由甲方负责。 | 1 | 月 | 明喆集团股份有限公司 | 315,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交时间：2024-05-30 08:57:49
成交金额：315000.00，大写(人民币)：叁拾壹万伍仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集团股份有限公司 | 315,000.00 | 2024-05-27 17:30:42 |
| 2 | ****城铁物业服务股份有限公司 | 317,676.00 | 2024-05-29 08:49:09 |
| 3 | 珠海优华物业管理有限公司 | 318,900.00 | 2024-05-28 10:33:54 |
采购单位：鄂尔多斯市康巴什区高级中学（鄂尔多斯市第一中学东校区）
2024年05月30日
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