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项目概括
| 采购项目名称： | 赤湾物业成都区域宝湾物流项目清洁、绿化养护服务集采采购项目 |
| 采购项目编号： | G1100000175288308001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | 2026-09-14 13:00:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司 |
| 采购人地址： | 四川省成都市武侯****巷****号（****中心） |
| 联系人： | 甘兴富 |
| 联系方式： | 153****8404 |
| 邮箱： | ga****@****.****.cn |
| 联合采购人： |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：成本采购部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 | |
| 异议邮箱：cn****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：cn****@****.com |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 赤湾物业成都区域宝湾物流项目清洁、绿化养护服务集采采购项目 |
| 标段（包）编号： | G1100000175288308001001 |
| 采购范围及内容： | 1）服务期限/实施周期：预计24个月，2026年10月1日-2028年9月30日，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，采购人有权对项目进场时间进行调整，首期采购合同签订1年。 合同期满，供应商在合同期内服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总分不低于75分且质量评分不低于42分可予以续签，由双方另行签订合同。如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。 合同履行期间，若采购人与其甲方的合同终止或提前终止的，本次采购业务签订的合同也自动终止，且双方互不承担违约责任。 2）服务质量： △清洁服务工作标准：全域清洁覆盖 ①负责项目所有公共建筑地面、走道、楼道、3米以下墙面玻璃幕墙、自有办公区域等公共区 域日常清扫。 ②****广场、楼道、3米以下墙面、屋顶、公厕、水渠及绿化带等公共区域日常清扫。 维护公共设施及停车场通道/地面清洁，确保无积尘、污渍。 ③垃圾处理及消杀 1）定时清理生活垃圾区、垃圾中转站，及日常消杀作业。 2）定期清掏雨水井及明沟，雨季根据现场情况增加清理频次。 3）使用环保清洁剂，避免设施腐蚀及环境污染。 ④应急响应机制：响应物业临时调配任务，并制定突发污染（如管道堵塞、呕吐物）快速处理流程，及时到达现场清理。 ⑤采购方安排的临时性的突击工作等 ⑥其他为开展项目清洁服务所需的低值易耗品。 △绿化服务内容包括但不限于以下内容： ①灌溉系统维护：负责绿化灌溉系统的日常使用、简单维修及冬季防冻排水，确保其正常运行。 ②草坪修剪：生长季节（春、夏、秋）每月修剪不少于2次，冬季可根据生长情况适当减少。修剪高度保持在5-8厘米，修剪后草屑及时清除，边缘线整齐。 ③浇水：根据气候、土壤墒情及绿化需水特性科学灌溉，确保草坪及绿化无大面积枯黄缺水。夏季高温时段避免午间浇水。 ④杂草与病虫害防治：定期人工或选用低毒高效药剂清除杂草，确保草坪纯度高于95%。发现病虫害须在48小时内实施针对性治理，防止蔓延。 ⑤补植：对管理范围内绿化因病虫害、踩踏等原因形成的死亡或破坏，及时进行补栽。 ⑥卫生保洁： 每次修剪、除草、落叶后，须在4小时内将产生的绿化垃圾（如草屑、树枝、落叶等）清运至指定地点，保持作业区域洁净。 ⑦安全作业：所有绿化养护作业需遵守安全操作规程，设置警示标识，避免对园区人员、车辆及财产造成损害。高空修剪作业人员须持证上岗。 ⑧灾害应对：遇台风、暴雨、大雪等灾害性天气前，应做好树木加固、排水等预防措施；灾后应及时进行倒树清理、折枝修剪等恢复工作，并在24小时内完成主要通道的清障。 ⑨其他为开展项目绿化养护服务所需的机具、设备、耗材等。 ⑩采购方安排的临时性的突击工作等。 |
| 供应商资格要求： | 1.1信誉要求 1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③近三年内（自采购公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ④有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑤与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ⑥被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://www.****.com）； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 2、关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 3、本次采购是否接受联合体：不接受联合体 4、其他资格要求及证明资料： ①提供《拟派人员情况承诺函》（供应商前应根据承诺函向采购人提供相关资料佐证。承诺函格式详见：第六章“响应文件格式”/六、资格审查资料/（五）拟派人员情况承诺函）。 ②投标人须为中华人民共和国境内合法注册企业。 ③业绩要求：需提供近3年(根据发布公告之日起倒推，以中标通知书发出日期或签约日期或合同服务期限（开始/结束均可）为准)承接过至少3份清洁服务业绩【单项目合同金额≥20万元】，业绩证明材料为项目中标（或成交）通知书或签约合同(或协议）的扫描件。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | 2026-09-17 09:00:00 |
| 回复截止时间： | 2026-09-17 11:00:00 |
| 报价截止时间： | 2026-09-17 13:00:00 |
| 文件开启时间： | 2026-09-17 13:00:00 |
明细信息
| 服务名称 | 品类编号 | 品类名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
| 赤湾物业成都区域宝湾物流项目清洁、绿化养护服务 | 102714 | 清洁服务 | 24 | 月 | 不含税合价。不得超过不含税限价金额。 |
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/771/DUNLnqABni4p5U9XBFr5.html
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