津宝（挂）2026-003号

天津市国有建设用地使用权挂牌

出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市规划和自然资源局宝坻分局（出让人）负责组织实施编号为津宝（挂）2026-003号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，****中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于宝坻区西环路与南三路交口，四至范围为东至****中心用地，南至****中心用地，西至****中心用地，北至****中心用地（以挂牌出让文件附图为准），场地平整。

该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地下建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由宝坻区政府负责予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积2389.1平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为商业，国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为1312万元。

其他要求：

1. ****城市、绿色建筑、超低能耗建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划要求详见《规划条件通知书》。

3. 该地块需自签订出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让金。

4.该地块须自土地交付之日起1年内开工建设、自开工之日起2年内竣工。

5.鉴于地下文物埋藏的不可预见性，如在后续施工过程中发现文物，应立即停工、做好现场保护，并及时报告文物部门。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币1312万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2026年10月8日16:30，申请竞买报名截止时间为2026年10月8日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

本次挂牌公告日期为2026年9月3日至2026年9月23日。获取挂牌出让文件日期为2026年9月7日至2026年10月8日。

五、挂牌、报价时间和地点

该地块****中心临时交易厅（****道****号）进行挂牌，挂牌时间自2026年9月24日至2026年10月10日上午09:30。

2026年9月24日至2026年10月9日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30****中心临时交易厅（****道****号）接受报价，挂牌截止日2026年10月10日上午09:30后不再接受报价。****道****号207室，电话：23****36。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

土地竞买联系单位：****中心

地块情况咨询联系人：魏女士

联系电话：（022）****3481

竞买报名咨询联系人：姚女士

联系电话：（022）****3489

规划咨询联系单位：天津市规划和自然资源局宝坻分局

联系人：李先生

联系电话：（022）****8069

****中心

2026年9月3日