海南电网产业投资有限责任公司2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修专项公开谈判采购项目采购公告

***网产业投资有限责任公司2025-****楼****小区物业办公室装修专项公开谈判采购项目采购公告

（采购编号：CG0700062002183865）

1.采购条件

***网产业投资有限责任公司2025-****楼****小区物业办公室装修专项公开谈判采购项目，***网产业投资有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：***网产业投资有限责任公司目前存在无职工大会场地、****楼职工书屋较封闭，通风条件差，且利用率不高、职工食堂包厢装修不符合消防要求，需要整改等问题，***网产业投资有限责任公司组建能源服务部，****小区无物业服务用房，现有条件无法满足其正常办公需求。为解决上述问题，现开展2025-****楼****小区物业办公室装修专项公开谈判采购工作。

2.2建设地点：海南省海口市。

2.3建设规模：详见标的物清单。

2.4采购范围：***网产业投资有限责任公司出具设计施工图并完成以下工作：

1.***网产业****楼西侧入口部分进行改造，利用成为办公场所；

2.***网产业投资有限责任公司北门目前为木制推拉门，较为破旧且出入不便，改造为玻璃自动门及更换门口破损台阶；****楼靠北门入口的101、102、103房进行联通门口，形成宽敞大厅，***网产业投资有限责任公司职工大会场所；对北门进行优化，解决员工餐后洗刷、处理厨余垃圾的问题；

3.***网产业投资有限责任公司现职工食堂进行优化隔断，***网产业投资有限责任公司前台；

4.***网产业投资有限责任公司职工书屋进行敞开式改造，解决房间封闭、通风条件差的问题，***网产业投资有限责任公司党员活动室，提高利用率；

5.***网产****楼洗手间更换地板砖、男厕更换小便池，男女厕各将1个蹲位改造为淋浴间；

6.****小区****楼架空层、C单元和D单元架空层部分区域改造为办公场所。

2.5承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7采购分类：专项。

2.8项目类别：工程。

2.9标的清单：

序号	单位	标段编号	标段名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	安全文明施工费（万元）	响应保证金（万元）	工期	采购阶段
1	***网产业投资有限责任公司	1	***网产业投资有限责任公司2025-****楼****小区物业办公室装修	53.624657	/	/	不收取	60天内（具体以实际签订的《派工单》要求为准）	/

注：

1.报价方式：下浮率报价，下浮率大于等于0％的为有效报价。

2.合同签订方式：成交通知书发出后，建设单位与成交供应商按照成交下浮率签订合同；合同有效期内，建设单位根据实际需求与成交供应商签订《派工单》。

3.结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，根据海南省建设标准定额站发布的房屋修缮定额明确费用，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-成交下浮率）。

4.成交后履约执行方式：如成交供应商出现项目实施履约不能胜任时，则约定退出（按照建设单位为整体退出剩余工程量方式），并对承包商进行履约评价和扣分处罚，由采购人重新采购。

5.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。
2	供应商没***网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
4	不接受联合体投标。
5	***网公司要求，***平台（www.****.csg.cn）上完成供应商登记。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	1.具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 2.具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （注：以上证件均应提供清晰复印件或扫描件）。 3.自报价截止之日起前36个月（以合同签订时间为准），至少具有一项同类业绩，需提供合同复印件（含合同封面、金额页及签字盖章页）有效证明材料。 注：同类业绩指房屋装修改造项目业绩。	行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[***网产业投资有限责任公司2025-****楼****小区物业办公室装修]

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在***平台注册登记，如实递交有关信息，***平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采***网***平台（www.****.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理（网址：https://****.com.cn）预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：***网站->点击供应商登录->***平台（新系统）->购标管理；

投标路径：***网站->点击供应商登录->***平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：***网站->点击供应商登录->***平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：400****100转1

***平台操作咨询电话：400****100转3

数字证书办理咨询电话：400****999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2025年11月26日17时00分00秒

获取结束时间：2025年12月1日12时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2025年12月1日17时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：***平台（www.****.csg.cn）递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间：2025年12月04日09时30分00秒

5.3谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2025年12月04日09时30分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正***网***平台(www.****.csg.cn)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人***网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次“采购公告”在“***平台（www.****.csg.cn）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）***网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的，***网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、***网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《***网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。

8.现场核查

为加强供应商诚信管理，保障工程质量，对解除黑***网公司系统采购活动等情形，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《***网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

9.异议及投诉

9.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：***网供应链集团有限公司海南分公司

异议递交方式：邮件

异议递交邮箱：hn****@****.cn

异议递交电话：400****100转2（法定节假日除外）

9.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：***网有限责任公司供应链管理部

监督投诉机构电话：0898-****8123

电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30

监督投诉机构邮箱：hn****@****.****.cn

邮箱受理时间：全天24小时

9.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《***网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

采 购 人：***网产业投资有限责任公司

地 址：海****路****号

采购代理机构：***网供应链集团有限公司海南分公司

地 址：海****路****号

联 系 人：况工

电 话：400****100转2

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：况明劼

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：***网供应链集团有限公司海南分公司【盖章位置】

2025年11月26日