省沿海农发公司如东分公司发包土地2027年市场租金价值评估结果的公示

一、批准文件

江苏省沿海农业发展有限公司2026年9月10日第19次总经理办公会会议纪要。

二、评估机构

名称：江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

证书编号：苏土估备字[2020]0028号

土地估价师：姓名 证书编号

王仁雷 2011320203

陈 磊 2004320472

评估目的

为省沿海农发公司如东分公司相应年度土地发包租金标准提供参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为：江苏省沿海农业发展有限公司如东分公司五区7-8条田2项土地共224.47亩国有划拨农用地2027年租金标准。

上述农用地224.47亩属于如东县自然资源与规划局不动产权证（苏（2020）如东县不动产权第0011144号）登记的江苏省沿海农业发展有限公司如东分公司辖区内。

五、评估基准日

2026年9月18日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估划拨农用地2027年平均租金2262元/亩，即每亩土地年租金价格为人民币贰仟贰佰陆拾贰元，总租金：人民币50.78万元，大写为人民币伍拾万柒仟捌佰元整（四舍五入，取整至佰元）。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。

九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2026年9月22日至9月28日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由江苏省沿海农业发展有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汤协坤 联系电话：025-****6206

十、纪检监督联系人

联系人：赵维真 联系电话：025-****6209

附件：1. 土地估价报告

2.土地估价技术报告

江苏省沿海农业发展有限公司

2026年9月22日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）