汽车零部件产业园及天宁共享停车场灭火器采购及更换服务

竞争性磋商公告

项目概况 2026年新北区土地征收成片开发方案编制项目 的潜在供应商应在江苏尚田工程项目管理有限公司获取采购文件，并于2026年9月14日14时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ST-JC2026037

2.项目名称：2026年新北区土地征收成片开发方案编制项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额88万元，最高限价88万元。

5.采购需求：为保障重大项目落地，配合属地政府出具成片开发符合公共利益说明及对已批复成片开发片区进行方案优化，拟开展新北区土地征收成片开发方案编制工作。

（一）关于土地成片开发征收符合公共利益的说明：

为进一步明晰土地成片开发征收工作流程和操作要求，规范开展土地征收审查报批，切实维护好被征地集体经济组织及农民合法权益，县级人民政府应出具《关于土地成片开发征收符合公共利益的说明》，在用地报批时与农用地转用和土地征收申请合并上报。

《关于土地成片开发征收符合公共利益的说明》编制主要任务包括：（1）成片开发范围的具体位置、四至范围、土地面积、土地利用现状、基础设施条件等。（2）成片开发范围是否位****城镇建设用地范围以及经批准的详细规划范围。（3）成片开发征收土地活动符合国民经济和社会发展规划，并纳入经同级地方人大审议通过的国民经济和社会发展年度计划。（4）成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地面积、分布、占比等符合自然资源部相关要求，由**人民政府组织实施。（5）成片开发范围内规划土地用途和主要功能定位。

（二）已批复成片开发片区方案优化：

2026年新北区土地征收成片开发调整方案应依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划（****城乡规划），纳入当地国民经济和社会发展年度计划。成片开发调整方案应包括以下内容:（1）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况。土地征收成片开发方案可包括一个或多个依据国土空间规划（****城乡规划）确定的完整的土地征收成片开发范围（以下简称开发片区）。开发片区的划分应充分考虑自然条件，以具体的地形和地物为边界，尽量集中连片，相对完整。开发片区不得相互重叠。（2）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能。（3）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划。实施期限原则上不超过5年，其中应包括土地征收实施的年度计划。（4）单个开发片区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例，一般不低于40%。（5）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。方案要高度重视节约集约用地和土地利用效益提升，开展经济建设、社会发展、生态环境等多方面的效益评估，做好资金平衡预算，积极支持耕地及永久基本农田保护 和被征地农民的生产生活保障。

6.合同履行期限：合同签订后至2026年12月31日前实施完成。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

☑本项目专门面向 ☑中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__/__。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：____/__。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ☑否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

□否

☑是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：****城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质。

三、获取采购文件

1.时间：2026年9月3日至2026年9月10日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏尚田工程项目管理有限公司综合办公室（****路****号****大厦）

3.方式：供应商提供《领购申请表》原件（详见公告附件）、法人或者其他组织的营业执照等证明文件、采购文件费用付款凭证扫描件发送至邮箱85****@****.com ，或将以上资料带至现场领购。

4.售价：人民币500元整。采购文件费用缴纳账户：户名：江苏尚田工程项目管理有限公司；账号：10613901040009225 ；开户行：中国农业银行常州三井支行

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月14日14时00分（北京时间）。

地点：江苏尚田工程项目管理有限公司开标室（****路****号****大厦）

五、开启

时间：2026年9月14日14时00分（北京时间）。

地点：江苏尚田工程项目管理有限公司开标室（****路****号****大厦）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：常州市自然资源和规划局常州国家高新技术产业开发区分局

地 址：江苏省常州****大厦

联系方式：0519-****2069

2.采购代理机构信息

名 称：江苏尚田工程项目管理有限公司

地 址：****路****号****大厦

联系方式：0519-****9697

3.项目联系方式

项目联系人：张业成

电 话：152****1192

注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

附件1：

领购申请表

项目名称：

项目编号：

现委托 （被授权人的姓名）参与此项目的投标等工作。项目招投标过程中答疑补***网站上下载，***网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 投标单位全称（公章）： 法人代表人（签字或盖章）：

被授权人姓名： 联系电话：

第二代身份证号码：

领购时间： 年 月 日

接收采购文件指定电子邮箱：

*注：供应商应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。