铜梁区农创园高品质蔬菜育苗及种植融合项目答疑补遗文件

铜梁区农创园高品质蔬菜育苗及种植融合项目

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现对“铜梁区农创园高品质蔬菜育苗及种植融合项目”作出如下答疑及补遗：

一、答疑部分：

问题1：1.项目“三证”（不动产权证、建设用地规划许可证、工程建设规划许可证）是否齐全，请予以告知及公示；2.项目是否需要特殊项目证件，如安评、环评、能评等，如果需要请告知进展并公示相关资料；3.请发布地勘报告。

答：

1.本项目农业项目，土地为设施农业用地，按照设施农用地相关规定办理相关手续。

2.不需要。

3.无地勘报告。

问题2：请发布项目建议书、可研批复、立项批复！

答：本项目属于企业固定资产投资项目,依据《重庆市企业投资项目核准和备案管理办法（修订）》（渝府发〔2025〕6 号），完成项目备案。

问题3：我司业绩为建筑装饰装修业绩和建筑改造裝修类业绩，金额与时间都满足要求，请问符合业绩要求吗？

答：本项目涉及地基基础及主体结构施工，建筑装饰装修业绩不满足要求。建筑改造裝修类业绩需体现地基基础及主体结构施工内容，否则不满足要求。

问题4：招标清单第28页，项目编码为011702001001，名称为基础的该项清单限价缺失，请招标单位发布补遗，明确该项单价限价，避免给后期投标环节，以及竣工结算阶段造成不必要的麻烦。

答：该项清单已删除，其他清单内容不变，详见补遗发布的工程量清单。

问题5：招标清单第28页，项目编码为011702001001，名称为基础的该项清单限价缺失，请招标单位发布补遗，明确该项单价限价，避免给后期投标环节，以及竣工结算阶段造成不必要的麻烦。。

答：该项清单已删除，其他清单内容不变，详见补遗发布的工程量清单。

问题6：****城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知建质〔2013〕171号，经建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体共同签署并加盖公章的验收文件可认定为符合招标文件中所指的“工程竣工验收合格的证明材料”。我司承建的某房建施工项目（符合招标文件关于合同金额、验收时间要求），该项目已由建设单位依法组织设计、施工、监理等责任主体完成实体验收（本项目实际上不涉及勘察），各方已共同签署工程竣工验收合格文件，请问这个能不能作为有效的业绩竣工验收证明材料？

答：按招标文件业绩要求提供相关证明材料。

问题7：有些地方的项目是竣工了，出具的是几方责任主体出具的工程施工竣工验收证明材料，能够证明这个项目经过验收属于合同，各方也签章了，请问这个能不能作为有效的业绩竣工验收证明材料。？

答：按招标文件业绩要求提供相关证明材料。

问题8：1、电子投标文件格式中报价部分需上传已标价工程量清单封面，是否采用以下两种方式均可:①先加盖每处要求的鲜章后，再将扫描件导入软件，再由投标人使用 CA 数字证书加盖其单位电子印章和法定代表人电子方章或电子手签字章;②直接在软件中加盖投标人单位电子印章、法定代表人电子方章或电子手签字章、造价工程师电子手签字章及电子执业印章即可。

答：两种方式均可。

2、投标函和投标函附录中，“工期”、“分包”和“工程质量”的约定内容可以直接填写“达到招标文件的要求”吗？

答：可以。

3、投标人须知前附表 1.4.1 财务要求提供“会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。”，请问是否可以不提供附注？

答：可以不提供附注。

4、投标文件格式中，不需要填写内容的位置，是否留空白或填“/”均可？比如投标函附录中备注的内容是否可以空着不写，还是说必须要填“/”？

答：留空白或填“/”均可。

5、投标人除提供“第八章五、资格审查部分（二）承诺”外，是否还需要提供其他承诺？

答：不需要提供其他承诺。

6、投标函中缺陷责任期是否可以填报“达到招标文件的要求”或根据招标文件要求填报 “24 个月”即可？

答：填报“达到招标文件的要求”或根据招标文件要求填报 “24 个月”均可。

7、****中心网站上下载的后缀名为 CQZF 的电子文件导出的 PDF 版招标文件中第八章投标文件格式和新点软件导出的 Word 版投标文件格式内容及格式不完全一致，请问招标人，以哪个为准编制投标文件？

答：若招标文件中第八章的投标文件格式与制作软件中格式有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件(即PDF版)为准(除制作软件自动生成无法修改的外)，其制作软件中的格式是为方便投标人编制投标文件使用。

8、由于新点软件系统投标软件中每个上传节点有大小限制，且因整本的财务报表内容非常多，为避免财务报表内容过大导致无法上传，请问招标人，财务报表是否可以不提供附注？

答：财务报表可以不提供附注。

9、投标单位提供的养老保险是以投标单位的区域分支机构所缴纳的，且该区域分支机构不具备独立法人资格，请问该养老保险证明能否满足招标文件要求？

答：满足。

10、投标文件格式中的资格审查部分（三）其他资料中，若采用银行转账或电子投标保函的方式提供投标保证金，可否删除投标文件格式中纸质投标保函模板的相关内容？

答：可以。

11、若我司投标报价未低于异常低价警戒线要求，投标报价合理性说明是否可以打“/”加盖公章即可。

答：若投标总报价未低于异常低价警戒线，则无需提供投标报价合理性说明。

12、投标文件格式中（三）其他资料最后：按照招标文件第二章投标人须知前附表 1.4.1 项、第 3.4 款要求提供的资料，请问招标人，投标人须知前附表 1.4.1 和 3.4 要求资料是否全部放在投标文件中“其他资料“节点？

答：是的。

13、会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。2022 年之后成立的企业，只需提供成立后的财务审计报告及财务报表。按照《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会[2023]15 号)相关要求，财务审计报告中应包含可供查验的查验码，无查验码或查验码无法查验的，视作未提供有效的财务审计报告。按照相关文件，2022 年不在文件要求范围内，是否 2022 年可以不提供带查询码财务报表？

答：招标文件未要求提供查询码。

14、纸质保函现场递交是否有密封及递交人的资格要求？

答：没有。

15、如若开具纸质投标保函，在招标文件给定的投标保函示范文本的基础上增加银行的保函编号、保函二维码、银行联系方式等不改变保函实质性内容的，是否影响保函有效性？保函范本带括号的提示内容是否可以删除？

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。提示内容可以删除。

16、根据《建质[2015]206 号》中规定，企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请招标人明确：投标文件资格审查部分需提供企业主要负责人的安全生产考核合格证书，是否可以理解为提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可？

答：依据建质〔2015〕206 号，企业主要负责人包括法定代表人、总经理、分管安全副总、技术负责人、安全总监等。提供其中任意一人的安全生产考核合格证书（A 证）即可满足要求。

17、第二章投标人须知中的 1.4.1 项中的资质证书、营业执照、安全生产许可证是否提供正本或副本复印件之一即可。

答：可以。

18、请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答：本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

19、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答：不需要。

20、请问本项目“评标委员会”有业主代表吗，请明确有几位？

答：本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

21、专家抽取小库、大库？会不会被人提前预订小范围编号，是否会有监督专家代码推选的机制？

答：本项目招投标活动依法依规进行。

22.业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？凡是房建类的项目，都满足招标文件关于业绩类别的要求吗？

答：以竣工验收时间为准，并满足招标文件的其它要求。

问题9：质疑事项一：

我司曾承建某住宅项目，与同一业主单位签订两份独立合同，分别对应同一项目的不同标段（****楼）。两份合同各自独立签订、独立施工，并分别取得两份独立的竣工验收报告。两个标段均为民用建筑，且各自合同金额及竣工验收时间均满足本项目招标文件对类似业绩的量化指标。

注：根据《注册建造师执业管理办法》（试行）第九条规定，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，但“同一工程相邻分段发包或分期施工的”情形除外。上述同一项目不同标段的情形符合该规定中建造师可同时担任项目经理的例外情形。

请问：在上述情形下，

（1）对于投标人（公司） ，应认定为几个有效业绩，一个还是两个？

（2）对于拟派项目经理，应认定为几个有效业绩，一个还是两个？

答：对于投标人（公司）认定为2个业绩，对于拟派项目经理认定为2个业绩。

质疑事项二：

我司曾承建一住宅项目，与业主单位签订一份总合同，****楼。施工过程中，****楼分别组织竣工验收，并分别取得两份独立的竣工验收报告。****楼均为民用建筑，且各自对应的合同份额金额及竣工验收时间均满足本项目招标文件对类似业绩的量化指标。

请问：在上述情形下，

（1）对于投标人（公司） ，应认定为几个有效业绩，一个还是两个？

（2）对于拟派项目经理，应认定为几个有效业绩，一个还是两个？

请贵方就上述两个质疑事项，分别以书面形式逐项回复，明确在本项目评审中适用的业绩计数规则。我方将依据贵方的答复内容准备投标材料。

答：对于投标人（公司）认定为1个业绩，对于拟派项目经理认定为1个业绩。

问题10：我公司业绩为医院提升改造业绩，招标范围为装饰装修，是否满足招标文件要求

答：本项目涉及地基基础及主体结构施工，业绩需体现地基基础及主体结构施工内容，否则不满足要求。

问题11：请明确是否有业主代表 是否异地评标

答：本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建，是异地评标。

问题12：1.投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个签约合同价1000万元及以上的建筑工程施工业绩。

请问，必须是新建工程吗？改建或扩建（也是新建） 满足不？装修业绩满足吗？改造业绩满足吗、？请明确，谢谢。

答：新建工程、改建工程或扩建工程业绩均满足要求。装修业绩不满足要求。改造业绩需体现地基基础及主体结构施工内容，否则不满足要求。

2.我公司拟派项目经理有其他作为技术负责人的项目还未完工的话 算在建工程吗？因为招标文件要求的是 “在合同签订时，投标人需确保拟派项目经理符合《建筑施工企项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件”

答：若公司拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后14日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续）。

问题13：根据重庆市住建委发布的《关于重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》的通知要求，2026年7月1日起执行GB/T50500-2024和GB/T50854-2024清单标准。现在都用24清单编制招标文件，本项目还是13清单样式，这会不会导致后续审计结算在二者的差异上出现问题。

答：结算方式以招标文件要求的为准。

问题14：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?

答：可以不提供财务报表附注。

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗?

答：可以。

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

答：不需要提供其他承诺。

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

答：本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

5、本项目是否异地评标？

答：是异地评标。

二、补遗部分：

1.招标文件部分条款修改如下，以修改后的内容为准：

2、2026年9月16日发布的工程量清单作废，以本次补遗发布的工程量清单为准。

招标人：****城乡建设开发有限公司

招标代理机构：重庆晨屹工程项目管理有限公司

2026年9月22日

[50022420260910001010101].CQCF 工程量清单.pdf